Exklusive 3 Zimmer Wohnung Luxussaniert mit Lift in begehrter Lage. Frei ab Sep. 2023

Beschreibung:

Die moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung ist eine echte Rarität im Immobilienmarkt in Bad Wörishofen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 errichtet, Dach, Fassade und Treppenhaus wurden 2020 umfassend renoviert. Die Wohnung wurde 2020-2022 nahezu kernsaniert und weißt einen Neubaucharakter auf. Die Böden wurden vollständig erneuert, mit Parkett und teilweise Fliesen, Fußbodenheizung im Bad, komplettes Bad, mit Whirlpoolwanne, wurden luxussaniert, neue Fenster und eine hochwertige Küche mit modernsten Geräten von Bosch und Bora, sowie ein elektrischer Kaminofen runden das Angebot ab.
Ein seperates WC ist vorhanden, dieses wird zur Zeit als Waschküche genutzt und kann mühelos zurückgebaut werden.
Zum Angebot gehören Keller und Waschkeller.
Stellplatz, die hochwertigen Schreiner-Schränke im Flur, Schlafzimmer und Balkon können inkl. Küche und Kochinsel gegen Aufpreis erworben werden.

Das Haus liegt in einer Ruhigen Wohngegend, mit guter Infrastruktur 5 Minuten Gehweg zur Therme, Stadtzentrum und diversen Supermärkten.
Hier kann man den hektischen Großstadtalltag hinter sich lassen und entspannen.
Die moderne und sehr hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung bietet den zukünftigen Eigentümern ein mehr als fabelhaftes Gesamtpaket.

Lagebeschreibung:

Bad Wörishofen ist ein bekannter Kurort und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Für Berufspendler ein idealer Standort, da man Augsburg innerhalb einer halben Stunde und die bayrische Landeshauptstadt - München - nach knapp einer Stunde Fahrzeit erreichen kann.

Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Wohngegend von Bad Wörishofen. Der Bahnhof, die Fußgängerzone und das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Kur- und Kneippstadt Bad Wörishofen bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Fahrradwege sowie Tennis- und Golfplätze. Im wohl schönstem Thermalbad Deutschlands genießen die Gäste ein traumhaftes Ambiente, Ruhe und Entspannung.
Der Allgäuer Skyline Freizeitpark bietet zahlreiche Attraktionen für Jung und Alt, der herrliche Kurpark und die zahlreichen Angebote an Kultur, Konzerten und Veranstaltungen runden das Angebot ab.

Der Ammersee liegt durch die gute Anbindung an die A96 nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, der besonders schöne Golfplatz zu Gut Ludwigsburg in Türkheim nur ca. 15 Minuten.

Ausstattungsbeschreibung:

* Lift
* Parkettböden
* Bad mit WC, Dusche ebener Einstieg, Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion
* sep. Gäste-WC, welches gerade als Waschraum genutzt wird
* Rollläden komplett
* Fußbodenheizung im Bad
* elektrischer Kaminofen mit Heizung

Sonstige Angaben:

Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers für die wir keine Gewähr übernehmen.

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