Objekt des Tages Einkaufszentrum - Kauf - Lützow

Penny-Markt und mehr

2.217.052 €
Lützow
Grundstück
5.680 m²
Baujahr
2002

Beschreibung:

Ein Penny-Markt am Ortsrand von Lützow.
Die Immobilie besteht aus dem Hauptgeschäft Penny (Rewe) mit einer Nettofläche von 818,29 qm und Verkaufsfläche von 629,69 qm. Hinzu kommen 3 eigenständige Shops, Blumenladen, Reisebüro und Imbiß, mit je 65 qm Nutzfläche sowie 1 Backshop (in den Markt integriert).
Für alle Mieter bestehen langfristige Index-Mietverträge sowie entsprechende Kautionskonten.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Lützow, direkt an der B 104, ist bestens erreichbar. Eine ausreichende Anzahl von ca. 100 Parkplätzen garantiert den Kunden einen angenehmen Einkauf.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
2002
Energieausweis:
ohne Energieausweis

Ausstattungsbeschreibung:

Die Verkaufsflächen wurden im nicht renovierten Zustand übergeben. Den Mietern obliegt die Innenausstattung.
Dem Vermieter obliegt die Instandhaltung von "Dach und Fach".

Sonstige Angaben:

Die Mietverträge laufen aktuell bis 23.10.2023, optional bis 23.10.2028.
Monatliche Mieteinnahmen: 8082,52 € zzgl. MwSt.
Monatliche Betriebskosten: 471,00 € zzgl. MwSt.

Ein Energieausweis kann nach konretem Interesse vorgelegt werden.

Käuferprovision:

4,76%
Peter Jarosch
Peter Jarosch
RE/MAX in Bad Tölz
+49(8041) 44888-12

Dokumente

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