Warum sich eine Sanierung vor dem Verkauf nur selten lohnt

Vor dem Verkauf das Haus noch sanieren – das klingt zunächst nach einer guten Idee. Ist es aber in den meisten Fällen nicht. Warum, das erklären die Immobilien-Experten des „Lagebericht“-Podcasts. Der Hausverkauf steht kurz bevor.…

Urteil: Mängel in der Mietwohnung müssen gemeldet werden

Mieterinnen und Mieter müssen Mängel in der Wohnung anzeigen. Denn nur dann haben Vermieterinnen und Vermieter auch die Möglichkeit, den Mangel zu beseitigen. Wird ein Defekt nicht gemeldet und es entstehen Folgekosten, können diese deshalb…

Teilverkauf der eigenen Immobilie

Teilverkauf der eigenen Immobilie: Was sind die Haken der Angebote? Der Teilverkauf einer Immobilie scheint einfach zu funktionieren: Wer z.B. 20% seiner Immobilie verkauft, der bekommt schnell Geld und dem gehören ja noch 80%. Allerdings…

Neue Bauför­derung BEG von der KfW – was bei der Baufi­nan­zierung jetzt beachtet werden muss

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird in diesem Jahr die energetische Gebäudeförderung des Bundes neu aufgesetzt. Die BEG ersetzt die bestehenden Programme zur Förderung von Energieeffizienz und Erneuerbaren Energien…

Sanierungspflicht: Geerbte Immobilien können zur Kostenfalle werden

Viele Deutsche legen Wert auf ein Eigenheim und auch als Wertanlage sind Immobilien beliebt. Kein Wunder, der denn die Preise für Grundstücke und Häuser steigen konstant. Hohe Freibeträge machen Immobilien auch für Erben attraktiv. Vorgeschriebene Klimaschutzstandards…

Darf ein Vermieter einen Wohnungsschlüssel behalten?

Haben Vermieter das Recht, einen Zweitschlüssel für eine vermietete Wohnung einzubehalten? Die Rechtslage hierzu ist eindeutig: Nein. Dennoch gibt es Ausnahmen. Einige Vermieter gehen davon aus, wenn beispielsweise Reparaturen anstehen oder…